Sindicatura de Tijuana aclara situación legal del predio en conflicto vecinal de El Guaycura

La Sindicatura Procuradora del XXV Ayuntamiento de Tijuana fijó una postura oficial frente al conflicto surgido en la colonia El Guaycura, donde residentes se oponen a la edificación de una guardería estatal sobre un predio utilizado como parque y área deportiva.

La titular de la dependencia, Teresita Balderas Beltrán, emitió un pronunciamiento público con el objetivo de brindar certidumbre jurídica a los habitantes inconformes y definir los alcances de la competencia municipal en este caso.

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Estatus jurídico: propiedad estatal bajo comodato municipal

La síndica Balderas Beltrán puntualizó que el terreno ubicado en la calle Mar de Cortés número 38 (identificado con la clave catastral BP-037-00) forma parte del patrimonio del Gobierno del Estado de Baja California y no del Ayuntamiento.

No obstante, aclaró que el espacio opera actualmente como Centro Comunitario bajo la administración de DIF Tijuana mediante la figura legal de comodato, un esquema que permite el uso temporal de un bien público entre dependencias gubernamentales.

Vigilancia sobre el patrimonio y transparencia para los vecinos

El pronunciamiento se da luego de que vecinos organizados denunciaron opacidad por parte del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI), señalando la falta de información técnica sobre la superficie que ocuparía el Centro de Educación y Cuidado Infantil (CECI) y el resguardo de supuestas firmas de aval vecinal.

Frente a este escenario, la Sindicatura Procuradora aseguró que mantendrá una supervisión puntual de los bienes municipales involucrados en el polígono. La dependencia reiteró que su intervención busca garantizar la rendición de cuentas y asegurar que la ciudadanía cuente con información fidedigna sobre las decisiones que impactan su entorno barrial.