Predial Rosarito: juez frena cobro y concede primer amparo provisional

El predial Rosarito quedó en pausa para un ciudadano luego de que un juez federal otorgara la primera suspensión provisional contra el cobro del impuesto 2026, al considerar que debe revisarse la legalidad de los incrementos aplicados este año, que en algunos casos superan el 450%.

La resolución se dictó dentro del amparo 89/2026-F y ordena que, al promovente, no se le cobre el predial con base en la Ley de Ingresos 2026 ni en la Tabla de Valores Catastrales vigente, hasta que se resuelva el fondo del juicio.

El caso fue informado por Movimiento Ciudadano en Playas de Rosarito, a través de su coordinador municipal, Salvador Sánchez, quien señaló que la medida abre la puerta a más defensas legales de contribuyentes.

Predial Rosarito: amparo, suspensión y revisión de aumentos

El juez del Juzgado Décimo Tercero de Distrito determinó que procede la suspensión provisional mientras se analiza si los aumentos del predial Rosarito cumplen con criterios de legalidad y proporcionalidad. En el acuerdo, además, se solicitaron informes al Congreso del Estado y al Ayuntamiento, instancias vinculadas con la aprobación y aplicación del nuevo esquema de cobro.

El resolutivo cita que “la suspensión debe ser concedida por regla general contra el cobro de contribuciones”, lo que respalda la medida cautelar en tanto se estudia el caso de fondo.

Para el promovente, la decisión significa que, por ahora, no está obligado a pagar el impuesto bajo los nuevos valores, hasta que el tribunal determine si el incremento es válido o no.

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Qué implica la suspensión provisional del predial

Una suspensión provisional no cancela el impuesto ni elimina el adeudo, pero detiene temporalmente su cobro mientras se resuelve el juicio. Es una medida cautelar para evitar un posible daño económico al contribuyente en lo que el juez revisa el caso.

En este contexto, el análisis se centra en si los aumentos aplicados al predial Rosarito respetan principios constitucionales como equidad y proporcionalidad tributaria, es decir, que el pago sea acorde a la capacidad económica y no resulte excesivo.

El juzgado también pidió información técnica y financiera para entender cómo se definieron los nuevos valores catastrales y el impacto que tendrían en los recibos.

Predial Rosarito y reacción ciudadana

De acuerdo con Movimiento Ciudadano, más de 100 personas se han sumado a acciones jurídicas colectivas entre amparos y derechos de petición por el predial Rosarito 2026. El argumento central es que los aumentos son desproporcionados para muchas familias.

Salvador Sánchez sostuvo que la suspensión representa “un primer avance” frente a lo que considera cobros que afectan el patrimonio de los hogares. También mencionó que el Ayuntamiento reportó una recaudación de enero 200% mayor que la del año anterior.

La administración municipal, encabezada por la alcaldesa Rocío Adame, ha defendido el esquema como parte de la actualización de ingresos del municipio. Sin embargo, el tema ya está en revisión judicial.

Por ahora, el juicio seguirá su curso. La decisión de fondo definirá si el predial Rosarito se mantiene con los nuevos valores o si deben hacerse ajustes.