Cabildo de Tijuana aprueba desincorporación de predios en Las Palmas

La desincorporación de predios en Tijuana fue aprobada por el Cabildo del XXV Ayuntamiento durante una sesión extraordinaria realizada de manera digital, con el objetivo de iniciar el trámite de compra-venta de tres predios ubicados en el fraccionamiento Las Palmas, informó el Gobierno Municipal.

El acuerdo avalado por las y los regidores contempla que los bienes pasen del dominio público al dominio privado, procedimiento que permite su enajenación a título oneroso. Además, se aprobó que los recursos que se obtengan por la venta sean etiquetados de forma proporcional para cubrir aportaciones patronales relacionadas con servicios médicos, fondos de pensiones y seguros por accidentes de trabajo.

Desincorporación de predios en Tijuana: qué aprobó el Cabildo y para qué se venderán

De acuerdo con lo expuesto en la sesión, el proyecto de acuerdo fue presentado por el presidente municipal Ismael Burgueño Ruiz y aprobado por el Cabildo con el fin de dar inicio a las gestiones administrativas para la compra-venta de los inmuebles.

En términos generales, la desincorporación de predios en Tijuana implica retirar un bien del uso o destino público para integrarlo al régimen de bienes privados del municipio, lo que abre la puerta a procesos de venta. En este caso, el Ayuntamiento estableció que el destino del recurso será atender compromisos patronales vinculados a la protección social y laboral del personal.

El Gobierno Municipal no informó, en la comunicación del acuerdo, fechas para el proceso de venta ni el monto estimado de los predios, aunque se indicó que se seguirá el procedimiento conforme al reglamento municipal.

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Ubicación y superficies de los tres predios en Las Palmas

Los tres predios aprobados para su desincorporación se ubican en el fraccionamiento Las Palmas y presentan las siguientes características:

Avenida San Pedro: fracción de vía pública con 812.75 metros cuadrados.
Calle Santa Ana: terreno con 1,266.79 metros cuadrados.
Calle Santo Tomás: predio con 1,299.48 metros cuadrados.

Las superficies fueron descritas en el acuerdo aprobado durante la sesión extraordinaria, como parte de la información técnica presentada al Cabildo.

Trámite administrativo y papel de Oficialía Mayor

Para el análisis y dictaminación, la Oficialía Mayor remitió los expedientes técnicos de cada predio, en apego a lo establecido en el Reglamento de Bienes y Servicios del Municipio de Tijuana. Tras la aprobación, el Cabildo facultó a dicha dependencia para realizar las gestiones necesarias para la enajenación mediante el proceso de compra-venta.

La autoridad municipal señaló que el procedimiento será a título oneroso, es decir, mediante una operación de venta con contraprestación económica, y que los recursos se asignarán a las partidas aprobadas para aportaciones patronales.

Desincorporación de predios en Tijuana: destino del recurso y seguimiento

El acuerdo aprobado establece que el dinero derivado de la venta se etiquete de manera proporcional para servicios médicos, fondos de pensiones y seguros por accidentes de trabajo, rubros vinculados a obligaciones patronales.

El seguimiento del proceso quedará a cargo de Oficialía Mayor mediante las gestiones administrativas correspondientes. Hasta el momento, el Ayuntamiento no ha detallado el calendario de la operación ni los mecanismos específicos de la venta, información que suele definirse en etapas posteriores del trámite.