TIJUANA.- La alta demanda de vivienda y la escasez de espacios para construcciones horizontales, ha motivado a las inmobiliarias a la construcción de más vivienda vertical en Tijuana, lo que en un futuro podría disminuir el precio de las rentas entre un 10% al 20% al haber mayor oferta de espacios, beneficiando incluso a los arrendatarios locales, según lo mencionó Fermín Kim King, Presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios en Baja California (CEPIBC).
Destacó que actualmente en la ciudad hay 90 edificios en construcción que cuentan con al menos 40 departamentos, esto en zonas como la colonia Libertad, la Zona Centro o La Mesa para cubrir la necesidad de vivienda en la región.
La Lic. Marcela Soto, Consejera de CEPIBC señaló que en el centro de la ciudad ya no se cuenta con el espacio necesario para la construcción de viviendas horizontales, por eso es que desde hace unos años, las inmobiliarias están optando por la construcción de edificios verticales.
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Incluso en la Zona Este de la ciudad como en la Tercera Etapa del Río están desarrollando proyectos nuevos para la construcción de viviendas verticales y actualmente hay 3 en proceso de construcción.
En la actualidad, el costo de las rentas depende de la zona en la que se encuentren las viviendas, por lo regular las zonas cercanas a la frontera y centro de la ciudad son las más caras y oscilan entre los 500 dólares a los mil 200 dólares para adquirir un departamento con 2 recámaras, sala y 2 baños.
De acuerdo con Kim King, en comparativo a Estados Unidos, la renta es de alrededor de 3 mil dólares, lo que equivale a 3 veces más que en Tijuana, por lo que mucha gente que trabaja en el país vecino prefiere buscar un lugar para vivir en la frontera.
Entre las zonas preferentes para arrendamiento, incluso para venta y compra se encuentran La Cacho, Chapultepec, Palmas y la zona de la línea, las cuales son elegidas principalmente los arrendatarios qué trabajan en el país vecino debido a la cercanía con el cruce fronterizo.
