Arquitectos buscan fortalecer el futuro urbano de Tijuana con propuestas al PMDUT

TIJUANA, B.C.— Con la meta de trazar una ruta clara hacia un desarrollo ordenado, sustentable y competitivo, integrantes del Colegio de Arquitectos de Tijuana A.C. sostuvieron un encuentro técnico para evaluar el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tijuana (PMDUT).

Durante la reunión, los especialistas dialogaron con Juan Diego Mascareño López, director general del Instituto Metropolitano de Planeación (IMPLAN), y Heidy Paola Maccioni Mármol, directora de Planeación Territorial y Movilidad, para revisar los alcances de este instrumento clave en la planeación territorial del municipio.

Un plan para regular el crecimiento de la frontera

El PMDUT es el documento normativo que establece dónde, cómo y bajo qué criterios técnicos podrá crecer la ciudad durante los próximos años. De acuerdo con las autoridades del IMPLAN, sus disposiciones son de carácter obligatorio para la autorización de desarrollos residenciales, obras públicas e inversiones privadas.

---

Familiares de médico protestan en la FGE Tijuana; acusan irregularidades en su proceso penal

---

Entre los aspectos centrales del plan se encuentran:

• Clasificación de usos de suelo: Delimitación de zonas para uso habitacional, comercial, industrial, turístico y mixto.
• Protección ambiental: Identificación de áreas de conservación ecológica y zonas de alto riesgo donde se restringirá la edificación.
• Infraestructura estratégica: Redes de vialidad, transporte público, suministro de agua, drenaje y equipamiento urbano.

El proyecto apuesta por un modelo de ciudad más compacto e incluyente, enfocado en acortar distancias entre los centros de trabajo, las zonas habitacionales y los servicios básicos, reforzando además la integración de Tijuana en el contexto metropolitano y fronterizo.

Visión técnica para la “carta de navegación” de Tijuana

Por su parte, el presidente del Colegio de Arquitectos de Tijuana, José Luis Araiza Velasco, enfatizó que la participación del gremio profesional es vital para aportar criterios técnicos sólidos al documento final.

Araiza Velasco señaló que las determinaciones del PMDUT influirán directamente en decisiones cotidianas de la ciudad, tales como la apertura de fraccionamientos, la densidad de los desarrollos verticales, la edificación de parques industriales y la preservación de cauces y cañones naturales.

“Este plan representa la carta de navegación para nuestra ciudad”, concluyó el especialista, destacando que el instrumento brindará certidumbre jurídica a propietarios, desarrolladores y a la ciudadanía en general.