Si rentas casa o terreno sin pagar impuestos hacienda va sobre tí
¿Rentas casa o terreno? SAT afila dientes contra arrendadores.
SAT afila dientes contra arrendadores, deberán pagar impuestos o tendrán consecuencias con hacienda, por rentar evadiendo al fisco.
La Secretaría de Hacienda estima que la tasa de evasión del ISR de ingresos por arrendamiento representa hasta el 0.1 por ciento del PIB, por ello a partir de este nueve de diciembre entró en vigor una reforma que pretende obligar a los caseros o renteros, como mejor son conocidos, a fiscalizar sus gastos.
Ahora para los juicios de arrendamiento, se requerirá que el arrendador compruebe haber emitido el comprobante fiscal por los ingresos de las rentas estipuladas.
En caso contrario el Juez informará de ello al fisco por evasión de impuestos.
Previo al nueve de diciembre los arrendadores de bienes inmuebles tenían la obligación de efectuar pagos provisionales del ISR y de emitir un Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) por cada pago que reciban por el arrendamiento de inmuebles, sin embargo, el cumplimiento era mínimo.
Sigue temblando en Baja California
Para mejorar la fiscalización SAT propuso la reforma al artículo 118 de la Ley del ISR fracción III:
Tratándose de juicios de arrendamiento inmobiliario en los que se condene al arrendatario al pago de las rentas vencidas,
la autoridad judicial requerirá al acreedor que compruebe haber emitido los comprobantes fiscales.
En caso de que el acreedor no acredite haber emitido dichos comprobantes, de impuestos, hay problemas con el SAT.
La autoridad judicial deberá informar al Servicio de Administración Tributaria la omisión mencionada.
La presunta evasión de impuesrtos debe ser informada al SAT en un plazo máximo de cinco días.
El término deberá ser contado a partir del vencimiento del plazo que la autoridad judicial haya otorgado al acreedor.
Hacienda argumentó: El Juez no autorizará los pagos al arrendador si este no acredita haber expedido los CFDI (facturas) respectivos”.
¿Rentas casa o terreno? SAT afila dientes contra arrendadores.
7 de cada 10 personas que rentan, no pagan impuestos.
